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卢卡美郡,为美而生
点击次数:5661   发布时间:2009-12-1 15:41:00


  有时觉得,一提到卢卡美郡就可滔滔不绝。托斯卡纳云顶洋房、奥尔塔森林洋房、威尼斯水岸别墅、米兰阳光公寓……浓郁的意大利托斯卡纳风情荡漾其间。人性化的规划设计、独具风格的建筑设计和以人为本的景观设计,都让人叹为观止。有时觉得,提到卢卡美郡会无话可说,因为无论从什么角度描述卢卡美郡,到最后总结时其实都会落到“美”。卢卡美郡很美,用一个“美”字就可形容;卢卡美郡之美怎一个“美”字能概括?无论怎么说都一样。笔者多次去卢卡美郡踩盘,每次都会不由自主地向往、沉醉、轻盈、心旷神怡。惊异开发商和设计师拥有无穷无尽的智慧,并一再感叹:原来家园可以这样美,美得像油画,诗歌。美得像卢卡美郡。

  东有芙蓉汉城,西有卢卡美郡。前者的徽式建筑引领了整个游仙区中式建筑的蓬勃发展,让人们找回遗失许久的中国院落情节。它古朴,古香古色,颜色灰暗沉默,好像一副古老的水墨画。而卢卡美郡则是一副既精致又浓墨重彩的油画,这幅油画仅是构思就用去三年时间,内含阳光斑斓、森木疏朗,溪流纵横,湖泊蔓延,以及惬意舒适的托斯卡纳生活。
项目利用场地自然溪谷作为主景观带,同时利用大于10%的坡地作为森林绿带。特别是东部与一期交界的森林绿岛形成的两期间的“呼吸肺”,使景观显得大气自然,入口主广场占地40余亩,由商业建筑,景观铺地、灯饰、大树等形成主景广场。整个景观通过大气的布局,精心的点线面设计,取得了良好的景观效果。
  此外,富临房产在缔造卢卡美郡别墅级景观时,强调建筑空间与景观空间、地形、森林资源的协调整合。空间形成森林景观围合大骨架,布朗式坡地景观、森林氧吧空间、自然多级小跌水、大跌水、小瀑布、庭院溪流、自然峡谷、庭院景观等二十余种景观空间。


  在景观地形融合化和景观生态化上,卢卡美郡也做得极为出色。利用两条主要林带和三条次林带所形成的地形高差及空间,形成自然原生的森林建筑景观。利用地形高差和风景营造完整的龙形山脉和水脉,创造完整最佳的居住风水格局;形成依托森林背景山脉面向流水的居住。建筑依坡势的景观与植物、水景景观的结合,最大限度降低人工造景对自然生态的破坏。对地形完全敬重,形成硬质景观的自然化,减少人工化痕迹。原生植被和本地树种的充分利用,无人工化补水的雨水综合利用。建筑是森林长出来的景观,几乎所有建筑面材及景观材料采用本地自然材料。水景反映自然溪谷,无硬化驳岸、水生植物可生长的自然池底,形成自净化、自衍生、自维护可持续发展生长的生态水景格局。
  最难能可贵的是,卢卡景观之美不仅满足视觉功能,而且充分与人们的健康生活、休闲活动、休憩活动、老年人活动、儿童活动的功能结合形成,构成森林体育场所、晨跑氧吧场所、森林漫步氧吧场所、儿童乐园场所,便民性零售休闲场所等。

  目前卢卡美郡三期已推出“浅山”双拼联排别墅,面积均为268平米左右。另有罕见的五层电梯花园洋房推出。无论是哪种形态的建筑,都以丰富的变化、人性的考虑体现了富临房产精益求精的品质追求和高度的责任心。既保障了项目本身的美观,也提升了住所舒居品质。
  卢卡美郡的建筑由众多国内顶尖设计师参与其中,均采用“联排独幢化、多层联排化”的思路进行设计处理,结合山地特征从平面到立面进行多样化处理。
  项目住宅平面强调室内外空间丰富性,具体体现在入户花园,双流线入户,多观景阳台,宽景客厅,主卧室带宽大卫生间和衣帽间等完整配套,层与层之间采用“错、退、露、凸”等户型多样化别墅处理手法,结合场地采用室内外上、下跃层模式,凸显户型多样性,空间多样性。
  建筑立面则结合场地突出天际线的变化,结合多变的平面凸显别墅化处理,特别是打破传统多层住宅建筑“对称”和“韵律”的机械形象,在变化中求得协调和统一。
  其建筑剖面则不仅结合地形设计局部半地下空间,让室内外、院内外空间相互穿插渗透,变化多样;还结合平面室内的多样化处理,让空间互相渗透,丰富多彩。

  但这样出类拔萃的品质大盘定价却极为合理。除别墅类项目外,其余房型均价在3700元/平米左右。难怪卢卡美郡的工作人员可以毫不夸口的说,业主以在城中心买电梯公寓的钱,在卢卡美郡却可以买花园洋房,享受到别墅般的生活。
  截止2009年10月,卢卡美郡销售额已突破5.8亿元。在绵阳这个二级城市来说,这个数据当然算是极其惊艳。但对卢卡美郡这样的盘来说,一切都很正常。她原本就是为“美”而生,再历经精雕细琢,倾倒众生自然在意料之中。

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