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创新突破求效益
点击次数:3207   发布时间:2011-5-5 9:38:00

      创新突破求效益
  ——记集团企业2010年度优秀员工资产企业副总经理史小林
  去年,外滩家私城、鼓楼市场、富临大观园均不同程度地进行了改造,旧貌换新颜的店铺颇受商家青睐,也促进了资产企业效益提升;晶蓝湖、桃花岛、大都会等新开发商铺招商工作正如火如荼,也为企业今年招商工作开了一个好头……盘活现有资产,追求资产效益最大化,资产企业2010年取得的转变与辉煌与该企业副总经理史小林息息相关。
  去年初,为了改善外滩家私城、鼓楼市场经营环境,面对业主、商家等方面重重困难,史小林主动请缨精心制定改造方案和招商方案。如此大规模的改造在资产企业还是“大姑娘上轿”——头一回。没经验可借,只有摸着石头过河。在改造中,史小林灵活变革,重新设计,打破原有布局,最大限度地利用面积,有效整合资源,对整体改造方案进行了多次优化和细化。同时全部重新规范和新增广告位以增加广告收入,并采取溢价租赁增加租金收入。改造期间,他整天扎在改造现场,对整体改造严格把关,对局部细节事必躬亲。改造后,外滩家私城面貌一新,改变了多年以来一二楼租金倒挂的情况,年收益新增200多万元,年度增长近140 %。
  去年6月,资产企业接到了改造升级富临大观园的任务,并要求2010年底全部完成。时间紧任务重,史小林和总经理文多述带领整个团队制定了全面的改造方案。为了保质保量按时完成改造,他经常不分昼夜,放弃节假日,解决和协调工程改造中遇到的矛盾,从点到面,事无巨细,他都亲力亲为,踏踏实实地把每一步工作都落到了实处。经过6个多月的努力,导视清晰,交通流畅,业态搭配合理,功能完善的大观园商城以崭新形象亮相,受到了绵阳电视台、绵阳晚报等多家媒体的多次报道,商气人气再次聚集于此。
  工作之余,史小林还主动参加了MBA、商业地产等方面的考察学习,并经常自我充电。相信随着常识的积累,他与他的团队将创造出新的辉煌。

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